Проект «ЛАРА» - это реальный механизм взаимодействия и партнерства государства и общества, основанный на единстве их интересов.
Государство, через орган муниципальной власти, выступает в роли старшего партнера, заказывающего строительство жилья для граждан, уволенных с военной службы, в счет выполнения своих обязательств перед ними, которые установлены и гарантированы действующим законодательством.
Общество, представленное Общероссийской общественной организацией «ОФИЦЕРЫ РОССИИ».
Предприятия, объединенные в рамках Общественно-государственной программы «Достойное Жильё», участвующих в проекте.
Вся недвижимость, построенная в рамках названного проекта, является собственностью управляющей инвестиционной компании «ЛАРА» до момента передачи ее в собственность очередникам муниципального образования.
Все участники проекта «ЛАРА» получают свои дивиденды, в том числе:
1. Исполнительные органы региональной (муниципальной) власти получают:- Долю жилья в государственную (муниципальную) собственность
- Экономию бюджетных средств
- Увеличение дохода в бюджет
- Улучшение демографической ситуации в регионе и районе
- Снижение социальной напряженности в обществе
- Формирование регионального рынка доступного жилья;
- Активизацию рынка вторичного жилья в регионе;
- Создание механизма привлечения временно свободных финансовых средств юридических и физических лиц в региональное жилищное строительство;
- Повышение уровня безопасности территорий
- Значимый подъем экономики региона
- Дальнейшее развитие системы местного самоуправления
2. Управляющая инвестиционная компания «ЛАРА» получает:- Дивиденды в соответствии с условиями инвестиционного контракта, в том числе право собственности на часть жилых и производственных помещений.
3. Физические лица – очередники муниципального образования:- Безвозмездно получают жилья в объеме государственных обязательств, а так же получают дополнительную жилую площадь в ипотечном режиме на льготных условиях.
4. Государство получает:- Инструмент улучшения социально-экономической ситуации в стране.
- Механизм увеличения ВВП без использования средств текущего бюджета;
- Механизм формирования доходной части бюджета за счет предусмотренных законом, но не используемых государством финансовых инструментов.
- Механизм увеличения объемов и темпов жилищного строительства и обеспечение доступности жилья для всех категорий граждан;
- Возможность исполнения государственных обязательств перед военнослужащими по обеспечению их жильем, являющиеся внутренним политическим, экономическим и социальным долгом государства;
- Механизм решения проблемы служебного жилья за счет отселения из закрытых военных городков и отдаленных гарнизонов, граждан уволенных с военной службы и членов их семей, желающих переехать на постоянное место жительство в город Белореченск.
- Возможность сохранения профессиональной основы Вооруженных Сил, повышение уровня национальной безопасности страны.
Президент
Общероссийской
общественной организации
«ОФИЦЕРЫ РОССИИ»
Н.В.Соболев